海外不動産投資のご興味のあるあなたへ

こんなことでお悩みではないですか?

他社には真似できない弊社ならではの多くの強みをぜひ実感してください。
あなたのイギリス不動産投資を協力にバックアップいたします。

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信頼できるいい案件が見つからない

海外現地経験12年をこえるプロアクティブが現地調査を行って、吟味に吟味を重ね、納得できる案件のみをご紹介いたします。

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オススメ案件を紹介してほしい

自分ではよくわからないので、納得できるいい案件を紹介してほしい/span>

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どう始めればいいかわからない

ほとんど経験がないので、何をどう始めればいいか教えてほしい。

私たちが新しいご提案をいたします

一般に、英国不動産の投資物件としてケアホームは存在するのですが、英国拠点の不動産コンサル会社、ゴア&メイの取扱水準をクリアし、なおかつ私が売りたいと思うものは年にひとつもありません。
これはその珍しい案件のひとつです。
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SMCケアホーム

名称が難しいので『SMCケアホーム』と呼ぶことにします。ぜひこのオススメ案件を熟読してください。
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ゴア&メイの取扱水準をクリア

世界で最も信頼度の高い水準として知られる「ゴア&メイ」の取扱水準をクリアした安心の案件です。
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プロフェッショナルが対応します

現地経験を積んだ頼れるパートナー

いつでもどんな問題でも、解決までフォローいたします。まずはお声がけ下さい。

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福永靖文

代表取締役社長
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創業日
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顧客総数
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制作対応数
イギリスの不動産には、多くの方が知らない良い物件がたくさんあります。ツイッターでぜひフォローしてください。

@kedlytosme

プロアクティブならではの強み

経験豊富なプロフェッショナル「プロアクティブ」が
協力にバックアップいたします。

現地情報を日本語で解説

現地でのみ手に入る貴重な情報を日本語で解説いたします。

現地調査能力

まずは、現地へ飛び、現地担当と英語で質問し、調べに調べてからお客様へご提案しています。

365日問い合わせ

いつでも問い合わせいただけるように、365日メールもチェックしご質問を受け付けております。

迅速対応

一刻も早く不安点を払拭していただくために迅速に対応いたします。

期待できるリターン

厳選した投資案件ですので、投資額に見合ったリターンを大いに期待できます。

実績を公開

これまでの実績をお問い合わせいただいたお客様へ公開しています。

無料相談はいますぐ

たくさんのご質問をありがとうございます

代表的な ご質問 をQ&A形式でご案内します
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15年間の家賃保証8-9%とキャピタルゲイン年5%、定期借地権125年と理解して宜しいでしょうか?

オペレーション会社の変更により、税引き前ネット利回り年間8%の15年保証に変更となりました。

キャピタルゲインは、同様の物件からの推察によりますと、年間3%程度と考えることができます。

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売却は、いつでも出来るのでしょうか?最低ホールド期間は有りますか?

理論上、完成直後に転売できます。

現実的には年利保証や買い戻しオプションの仕組みをご理解いただいてご判断いただくことになります

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物件価格に印紙代と諸経費でこの2タイプの詳細有りますでしょうか?

弁護士による試算、計算方法をご確認ください
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これも商業用なので日本の銀行から借り入れが可能でしょうか?(日本法人が購入した場合)

商業用であることがどの銀行にどのように作用するかは未知数ですが、少なくとも日本ですでに家賃収入をお持ちのかたについては政策金融公庫からの融資を受けることについてハードルは高くないと思われます
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揃えるID等の書類は何でしょうか?

個人の場合はID、POA(住所証明・免許証など)、POF(資金証明・通帳コピーなど)が必要です。法人の場合は上記に加えまして、謄本の英訳、有資格者による認証(代行サポートサービスを提要いたします)が必要です
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引き渡しは、2018年のいつになりますか?

2018年のQ3とされていますが、遅れる可能性がありますので2018年末ごろとアナウンスされることをおすすめいたします。