海外資産運用とランドバンキングの解説

今回は海外資産運用とランドバンキングという投資手法について考えてみます。

ランドバンキングって聞いたことがありますか。簡単に言いますと、日本も大昔からよく例に挙げるのは北海道です。北海道じゃなくても、広大な土地があって、開拓、都市化していきますよという場所に先行投資して、その辺りが都市開発のある程度のステージ、ある程度というか、デベロッパーが開拓するということが決まってから、来客によるとこです。

土地開発する場合は当然土地というのは農地だったりして、何もないところなので、非常に安い型です。デベロッパーが買うとなると、その価値がドンと上がります。3倍4倍、場合によっては5倍とか、新興国だと跳ね上がりが非常に高いですが、そういった手法があります。

今回はそういった海外資産とランドバンキングの投資手法について考えました。

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